Чавенг · Самуи · BP-056
Виллы с бассейном, спортзалом и спа напротив международной школы, Чавенг
Белые арки, за каждой стеной — бассейн.
От ฿5 500 000
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 1–4
- Санузлы
- 1–4
- Жилая площадь
- 64–197,5 м²
- Участок
- 211,21–367,76 м²
- Форма владения
- Аренда
Вилла с частным бассейном — от ฿5 500 000. Закрытый посёлок из 24 вилл в Чавенге, со спортзалом, кафе, спа и зоной для йоги, прямо напротив International School of Samui. Виллы с 2 спальнями уже распроданы; на октябрь 2026 года оставалось 9 вилл с 1 спальней и 5 вилл с 4 спальнями. Сдача запланирована на 4-й квартал 2027 года.
Посёлок живёт как небольшой курорт. Спортзал и кафе, спа и зона для йоги общие для владельцев и их гостей. Команда на месте встречает гостей, территория под видеонаблюдением, на частной парковке есть места для посетителей. Взносы за обслуживание — от ฿8 000 до ฿8 500 в месяц: в них входят уход за общими зонами, спортзал и спа, обработка от вредителей и вывоз мусора; обслуживание частных бассейнов в них не входит. На месте можно подключить управление арендой и консьерж-сервис — по желанию, без обязательств: управляющая компания застройщика берёт 20 % от дохода с аренды, но владелец вправе выбрать другую компанию.
Каждая вилла окружена своей стеной, у каждой — частный бассейн, терраса и участок с тропическим озеленением. Стиль навеян Средиземноморьем: белые арки, скруглённые стены, известковая штукатурка, ротанг, терракотовые оттенки. Вилла с 1 спальней рассчитана на пару: 64 м² жилой площади с гардеробной и бассейн 15 м². Вилла с 4 спальнями — это 197,5 м² жилой площади, из них 68 м² занимает гостиная с кухней, и бассейн 27,5 м². Кухня открытая, с островом, в некоторых виллах — отдельно стоящая ванна. Виллы передаются с новым оборудованием, мебель — по желанию: ฿370 000 для виллы с 1 спальней и ฿1 000 000 для виллы с 4 спальнями. Строительство занимает от 12 до 18 месяцев, а меблировка и подготовка к сдаче в аренду — от 4 до 8 недель после завершения.
Иностранец не может владеть землёй в Таиланде на своё имя, поэтому вы покупаете виллу, а участок под ней берёте в аренду на 30 лет; договор регистрируется на ваше имя при передаче ключей, вместе с последним платежом. За виллу платят по мере строительства: 5 % при бронировании, последние 5 % — при передаче ключей. Аренда земли — ежемесячная: ฿7 000 за виллу с 1 спальней, ฿12 500 — с 4 спальнями, и каждые 5 лет она растёт на 5 %. Вода обойдётся примерно в ฿250 в месяц, электричество — по счётчику, по государственному тарифу. Застройщик даёт гарантию 10 лет.
Посёлок стоит в тихом месте на небольшой возвышенности, в глубине острова, примерно в 2 км от пляжа Чавенг. До Рыбацкой деревни около 7 минут на машине, до центра Чавенга и торгового центра Central — 10, до аэропорта — 15. Школа напротив и инфраструктура на месте дают виллам хороший потенциал для аренды — и среди отдыхающих, и среди семей, которые приезжают надолго.
Главное об объекте
- У каждой виллы свои бассейн, терраса и участок
- Общие спортзал, кафе, спа и йога
- Напротив International School of Samui
- Виллы с 1 спальней от ฿5 500 000
- Виллы с 4 спальнями за ฿9 900 000
- Ресепшен на месте и видеонаблюдение
- Аренда на 30 лет на ваше имя при передаче ключей
- Поэтапная оплата, сдача в 4-м квартале 2027 года
