Ламай · Самуи · BP-038
Виллы с бассейном и видом на море над Ламаем, 5 минут до пляжа
Вид на море без крутой дороги.
От ฿7 900 000
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2–3
- Санузлы
- 2,5–3,5
- Жилая площадь
- 123,8–181,25 м²
- Площадь застройки
- 226,75–313,6 м²
- Участок
- 288 м²
- Форма владения
- Аренда
Вилла с бассейном и панорамным видом на море Ламая — от ฿8 900 000, и подъезжать к ней можно по удобной дороге, а не по крутой горной грунтовке; до пляжа 1,3 км, 5 минут на машине. Все 12 вилл с 2 или 3 спальнями пока свободны: 10 смотрят на море, а 2 со стороны кокосовых пальм стоят от ฿7 900 000.
На холмах Самуи за вид на море обычно расплачиваются крутой дорогой. Здесь подъезд простой, а пляж Ламай с ресторанами, кафе и магазинами — в 5 минутах езды. Именно такое сочетание ищут отдыхающие и ценят владельцы: вид с террасы — без утомительного подъёма.
У каждой виллы свой бассейн с солевой очисткой, пляжная зона у воды и sala на открытом воздухе, а ещё прачечная, кладовые и частная парковка — в виллах с 3 спальнями на 2 машины. Гостиная, обеденная зона и кухня объединены в одно открытое пространство. В вилле с 2 спальнями — 123,8 м² жилой и 226,75 м² площади застройки, 2 ванные комнаты и гостевой туалет; в вилле с 3 спальнями — 181,25 м² жилой и 313,6 м² площади застройки (у виллы с видом на джунгли на участке № 12 — 174,6 и 281 м²), 3 ванные и гостевой туалет. Кондиционеры, солевая очистка, разрешение на строительство и НДС уже в цене; кухня и мебель — нет, мебельные пакеты стоят примерно от ฿1 200 000 до ฿1 800 000.
Виллы продаются с арендой на 30 лет. Со стороны моря вилла с 2 спальнями стоит ฿8 900 000, с 3 спальнями — ฿12 900 000; со стороны пальм — ฿7 900 000 и ฿8 900 000 соответственно. Аренда земли — ฿70 000 в год, для виллы с 3 спальнями и видом на море — ฿90 000. Чтобы забронировать виллу, достаточно депозита ฿500 000; остаток выплачивается в 5 этапов по ходу строительства — от 30 % при подписании до последних 5 % при передаче ключей. Каждая вилла строится за 12 месяцев, и каждый этап контролируют инженеры и архитекторы застройщика.
У комплекса своя скважина, общая для 12 вилл, резервуары для воды и трансформатор. Застройщик строит на острове больше 15 лет и сдал более 150 домов. Вид на море, свой бассейн, пляж в 5 минутах — у этих вилл хороший потенциал для аренды.
Главное об объекте
- Панорамный вид на море с 10 из 12 участков
- Удобный подъезд без крутой горной дороги
- 5 минут на машине до пляжа Ламай
- Свой бассейн с солевой очисткой и sala
- 12 вилл, все пока свободны
- Кондиционеры, разрешение и НДС включены
- Аренда на 30 лет, плата от ฿70 000 в год
- Стройка 12 месяцев, у застройщика 150+ домов
