Бопхут · Самуи · BP-048
Частный семейный курорт на ровном участке 2 300 м² в Бопхуте
Кои под гостиной, горка в бассейне.
฿45 000 000
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Жилая площадь
- 635 м²
- Площадь застройки
- 800 м²
- Участок
- 2 300 м²
- Форма владения
- Собственность / Аренда
Под стеклянным полом гостиной плавают карпы кои, в саду — бассейн с солёной водой, собственным «пляжем», горкой и водопадом, а ровный участок 2 300 м² засажен более чем 30 взрослыми деревьями. И всё это в 900 м от пляжа в Бопхуте. Дом достроен в январе 2024 года и продаётся полностью меблированным. Его задумывали как семейный дом, из которого не хочется уезжать, — частный курорт для детей, родителей и друзей.
Бассейн с солёной водой 11 × 6 м сделан для семей: в него входишь полого, как на пляже, и малыши плещутся у самой кромки. Есть джакузи, водопад, горка и трамплин. Второй водопад наполняет пруд с кои — его видно прямо под ногами, сквозь стеклянный пол гостиной. Рядом с бассейном — крытый павильон площадью 105 м²: гостиная, летняя кухня и столовая с выходом на газон. На террасе — sala, в глубине сада — павильон. Всё это только ваше.
Дом — 635 м² жилой площади и 800 м² площади застройки на 2 уровнях — собран вокруг гостиной с кухней площадью 110 м² и барной стойкой из цельного среза необработанного дерева. В нём 4 спальни и 4 ванные комнаты, среди них хозяйский сьют 65 м² и гостевая спальня 37 м²; у детей — собственное пространство площадью 77 м². А ещё здесь есть место для любых увлечений: кинозал 27 м² с экраном 3 м и звуком 5.1, оборудованный спортзал 31 м², художественная мастерская 32 м², кабинет 22 м² (его можно превратить в пятую спальню), бильярд, стол для пинг-понга и настоящая площадка для петанка во дворе. В отделке — мытый песок, терраццо и плитка, сантехника Karat, алюминиевые окна и двери высокого класса со стеклом 8 мм.
Цена снижена с ฿48 990 000 до ฿45 000 000. Земля оформлена по титулу чанот (Chanote) — самому надёжному в Таиланде. Возможны две схемы: собственность (freehold) через тайскую структуру или долгосрочная аренда (leasehold), зарегистрированная в Земельном департаменте (Land Office); её срок и продление согласуются с продавцом. Расходы на переоформление зависят от выбранной схемы, а опись мебели войдёт в договор купли-продажи. Вода — из собственной скважины с резервуаром на 4 000 литров, электричество — из городской сети по официальному тарифу. Крытая парковка на 3 машины вместе с мастерской занимает 87 м², а ещё есть прачечная 22 м².
Дом смотрит на горы, а в просвете видно море. Он стоит в тихом жилом районе на въезде в Маенам, и от главной дороги до него легко добраться. До пляжа 900 м, до Рыбацкой деревни около 3 км, до деревни Маенам несколько минут, до гольф-клуба Santiburi около 10 минут, до аэропорта примерно 10 км. Ровный участок такого размера так близко к пляжу — редкость. А благодаря пространствам для всех возрастов у дома хороший потенциал для аренды среди семей и компаний.
Главное об объекте
- Бассейн с «пляжем», горкой и водопадом
- Пруд с кои под стеклянным полом
- Ровный участок 2 300 м², титул чанот (Chanote)
- 900 м до пляжа, Бопхут
- Кинозал, спортзал, мастерская, кабинет
- Павильон у бассейна 105 м² с летней кухней
- 4 спальни, хозяйский сьют 65 м²
- Достроен в 2024 году, продаётся с мебелью
