Плай Лаем · Самуи · BP-033
Новая вилла с бассейном в Плай Лаем, недалеко от Ritz-Carlton
Только что достроена, и все документы в порядке.
฿11 900 000
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Площадь застройки
- 285 м²
- Участок
- 580 м²
- Форма владения
- Аренда / Собственность
Новая вилла с 3 спальнями и бассейном в Плай Лаем — одном из самых востребованных районов Самуи, недалеко от Ritz-Carlton; до ближайшего пляжа 3 минуты на машине. Дом построен строго по разрешениям, и планы это подтверждают. Он стоит на участке 580 м² с титулом чанот (Chanote) и продаётся на условиях аренды (leasehold) на 30 лет или вместе со своей тайской компанией, через которую можно оформить до 2 разрешений на работу.
Архитектура современная, отделка аккуратная на всех 285 м² площади застройки. Просторная гостиная со столовой выходит наружу через раздвижные стеклянные двери во всю высоту, рядом — полностью оборудованная кухня западного типа. У каждой из 3 спален своя ванная комната, а в главной спальне стоит отдельно стоящая ванна. Гостиную охлаждает четырёхпоточный кассетный кондиционер, в спальнях — настенные кондиционеры и потолочные вентиляторы.
Частный бассейн и наружные стены облицованы плиткой высокого класса, а за домом разбит ландшафтный двор — второе место для отдыха на воздухе, более уединённое. Крытая парковка рассчитана на большой автомобиль и 2 скутера или на 2 небольшие машины. Вода и электричество — от городских сетей, плюс резервный бак для воды.
Цена одна и та же — ฿11 900 000 — и при аренде на 30 лет, и с тайской компанией (только с реальными тайскими акционерами, решение — вместе с вашим юристом). Компания с зарегистрированным капиталом ฿4 000 000 переходит к покупателю вместе с виллой и позволяет оформить до 2 разрешений на работу — серьёзный плюс, если вы собираетесь жить и работать на острове. Вилла продаётся с мебелью (опись мебели — по запросу); на фотографиях она ещё до меблировки.
До пляжа Чоенг Мон — 6 минут, до аэропорта — около 10 (4,6 км), до Рыбацкой деревни — около 15 (6,5 км), столько же до Чавенга и торгового центра Central Samui. Это один из самых престижных районов острова: вилла одинаково хороша и как основной дом, и как дом для отпуска, а ещё у неё хороший потенциал для аренды.
Главное об объекте
- Недалеко от Ritz-Carlton
- Только что достроена, всё по разрешению
- Аренда на 30 лет или тайская компания, цена одна
- Тайская компания, до 2 разрешений на работу
- Частный бассейн и задний двор
- Участок 580 м², титул чанот (Chanote)
- 3 спальни с ванными, 285 м² площади застройки
- Продаётся с мебелью, отдельно стоящая ванна
