Bang Por · Koh Samui · BP-009
Villas contemporaines avec piscine, à 300 m de la plage de Bang Por
La mer depuis chaque villa, à quelques minutes à pied du sable.
Dès ฿16 800 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 3–4
- Salles de bain
- 4–5
- Surface intérieure
- 152–283 m²
- Surface construite
- 356,15–885,97 m²
- Terrain
- 207–596,74 m²
- Propriété
- Bail
Une villa contemporaine avec sa piscine et vue mer, dès ฿16 800 000, dans un domaine fermé à environ 300 m de la plage de Bang Por. Toutes les villas du domaine regardent la mer. La phase 1 compte 10 villas de 3 chambres le long des allées intérieures et 3 villas plus grandes de 4 chambres, sur de larges terrains en bordure du domaine.
La villa de 3 chambres inverse le plan habituel pour profiter de la vue : séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale et piscine sont à l’étage, ouverts sur la mer par des baies vitrées du sol au plafond. Au rez-de-chaussée se trouvent les 2 autres chambres, un patio planté au cœur de la maison et un parking couvert pour 2 voitures. Au total, 152 m² intérieurs et 204 m² de terrasses, piscine et espaces extérieurs, soit 356,15 m² construits, sur un terrain de 207 à 290 m², avec 4 salles de bain. L’architecture est épurée et contemporaine : volumes blancs, terrasses arrondies, pierre et bois.
Pour plus d’espace, les villas de 4 chambres, dès ฿38 800 000, s’étagent sur 3 niveaux : un sous-sol avec parking pour 2 voitures, un rez-de-chaussée ouvert sur une grande piscine en L, avec les pièces de vie et une première chambre, et les autres chambres à l’étage. Elles offrent 283 m² intérieurs et 885,97 m² construits au total, avec 5 salles de bain, sur des terrains de 507,31 à 596,74 m².
Passé le portail, les villas s’organisent autour d’un parc paysager central de 3 000 m², avec réception et personnel sur place et gardiens 24 h/24. Le domaine prévoit aussi un espace plage avec restaurant en bord de mer, un café, un club enfants, un centre de sports nautiques, un spa et un centre de bien-être, pensés en priorité pour les résidents. Les charges mensuelles de ฿30 par m² de villa, hors TVA, couvrent le personnel sur place et la sécurité 24 h/24, ainsi que l’entretien des routes, de l’éclairage, de l’eau et de l’assainissement, du parking visiteurs et la collecte des déchets. Les villas sont livrées non meublées, avec une cuisine occidentale équipée et ses appareils ; un pack d’aménagement clés en main peut être chiffré.
La phase 1 est vendue en bail : le terrain vous est loué par un bail enregistré au Land Department, pour une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans par période, et le contrat de bail du promoteur fixe le renouvellement, la cession et la transmission, à faire vérifier par votre avocat. Les villas de 3 chambres vont de ฿16 800 000 à ฿22 800 000 selon le terrain. Le paiement suit l’avancement du chantier en 7 étapes, de 5 % à la réservation et 35 % à la signature jusqu’au solde de 5 % à la livraison, prévue au quatrième trimestre 2027.
Bang Por est une portion tranquille de la côte nord-ouest, entre Maenam et Nathon, avec une longue plage de sable, des restaurants et des cafés en bord de mer. Le village de Maenam est à quelques minutes, Fisherman’s Village à 25 minutes environ et l’aéroport à 18 km. Vue mer pour chaque villa, piscine privée, domaine sécurisé avec personnel et plage accessible à pied : ces villas ont un beau potentiel locatif auprès des familles et des groupes.
Points forts
- À environ 300 m de la plage de Bang Por
- Vue mer pour toutes les villas
- 3 chambres, 356,15 m² construits, dès ฿16 800 000
- Pièces de vie et piscine privée à l’étage
- Domaine fermé, gardiens 24 h/24
- Parc central de 3 000 m², spa et espace plage prévus
- 4 chambres, 885,97 m² construits, dès ฿38 800 000
- Bail jusqu’à 30 ans par période, livraison fin 2027
