Lamai · Koh Samui · BP-038
Villas vue mer avec piscine au-dessus de Lamai, à 5 minutes de la plage
La vue mer, sans la route escarpée.
Dès ฿7 900 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 2.5–3.5
- Surface intérieure
- 123,8–181,25 m²
- Surface construite
- 226,75–313,6 m²
- Terrain
- 288 m²
- Propriété
- Bail
Une villa avec piscine et vue panoramique sur la mer de Lamai dès ฿8 900 000, desservie par une route facile et non par une piste de colline escarpée, à 1,3 km de la plage, soit 5 minutes en voiture. Les 12 villas, de 2 ou 3 chambres, sont toutes encore disponibles : 10 font face à la mer, et les 2 situées côté cocotiers démarrent à ฿7 900 000.
Sur les collines de Samui, la vue mer se paie souvent d’une route raide. Ici, l’accès est simple, et la plage de Lamai, ses restaurants, ses cafés et ses commerces sont à 5 minutes en voiture. C’est cette combinaison que recherchent les vacanciers, et dont les propriétaires profitent au quotidien : la vue depuis la terrasse, sans la montée.
Chaque villa a sa piscine privée filtrée au sel, sa plage de piscine et un sala extérieur, avec buanderie, rangements et parking privé, pour 2 voitures dans les villas de 3 chambres. À l’intérieur, séjour, coin repas et cuisine forment un seul espace ouvert. La villa de 2 chambres offre 123,8 m² habitables et 226,75 m² construits, 2 salles de bain et des toilettes invités ; celle de 3 chambres, 181,25 m² habitables et 313,6 m² construits (174,6 m² et 281 m² pour la villa côté jungle du terrain 12), 3 salles de bain et des toilettes invités. Climatisation, filtration au sel, permis de construire et TVA sont compris ; la cuisine et le mobilier ne le sont pas, et des packs mobilier sont proposés pour environ ฿1 200 000 à ฿1 800 000.
Les villas sont vendues avec un bail de 30 ans. Côté mer, la 2 chambres vaut ฿8 900 000 et la 3 chambres ฿12 900 000 ; côté cocotiers, ฿7 900 000 et ฿8 900 000. Le loyer foncier est de ฿70 000 par an, ou ฿90 000 pour la 3 chambres vue mer. Un dépôt de ฿500 000 réserve la villa, puis le solde se règle en cinq étapes au fil du chantier, de 30 % à la signature jusqu’aux 5 % restants à la remise des clés. Chaque villa est livrée en 12 mois, et chaque étape du chantier est suivie par les équipes d’ingénieurs et d’architectes du promoteur.
La résidence a son propre puits, commun aux 12 villas, ses réservoirs d’eau et son transformateur électrique, et le promoteur construit sur l’île depuis plus de 15 ans, avec plus de 150 maisons livrées. Vue mer, piscine privée, plage à 5 minutes : ces villas ont un beau potentiel locatif.
Points forts
- Vue mer panoramique depuis 10 des 12 terrains
- Accès facile, sans piste de colline raide
- À 5 minutes en voiture de la plage de Lamai
- Piscine privée filtrée au sel et sala
- 12 villas, toutes encore disponibles
- Climatisation, permis et TVA compris
- Bail de 30 ans, loyer dès ฿70 000 par an
- Livrée en 12 mois, promoteur de 150+ maisons
