Maenam · Koh Samui · BP-034
Villas avec piscine à 5 minutes à pied de la plage de Maenam
La plage à pied, sa piscine en rentrant.
Dès ฿7 700 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 2.5–3.5
- Surface intérieure
- 103–127 m²
- Surface construite
- 156–204 m²
- Terrain
- 300–400 m²
- Propriété
- Bail
Une villa avec piscine privée à 5 minutes à pied de la plage de Maenam, dès ฿7 700 000. Seulement 12 villas de plain-pied sont prévues, vendues sur plan ; en octobre 2026, il en restait 8 : 6 de 3 chambres et 2 de 2 chambres.
C’est le Maenam où l’on vit à pied, proche du W Koh Samui : le sable est à cinq minutes, avec ses restaurants et ses cafés en bord de plage. Un coffee shop est prévu à l’entrée. Le supermarché Lotus’s est à 2 minutes en voiture, une école internationale à 7, Fisherman’s Village à 8, l’hôpital et Central Samui à 20, l’aéroport à 25.
Les villas sont contemporaines et lumineuses : hauts plafonds, grandes baies vitrées du sol au plafond et matériaux naturels dans des tons doux et chauds. Séjour, salle à manger et cuisine à îlot forment un seul espace de 54 m², vitré des deux côtés pour la lumière et la ventilation naturelle, grand ouvert sur la terrasse de la piscine. Dehors, chaque villa a son sala et sa cuisine d’extérieur, un terrain paysager tropical, des toilettes invités et un parking couvert, et la salle de bain principale a une baignoire îlot, une douche à l’italienne et une double vasque. La 3 chambres offre 127 m² habitables avec 3 salles de bain et des toilettes invités, 77 m² de terrasses et une piscine de 3 × 10 m sur environ 400 m² ; la 2 chambres, 103 m² habitables avec 2 salles de bain et des toilettes invités, 53 m² de terrasses et une piscine de 3 × 7 m sur environ 300 m².
Les villas sont vendues non meublées, en bail de 30 ans (leasehold), avec un loyer foncier de ฿8 500 par mois pour une 3 chambres et de ฿7 000 pour une 2 chambres. Le prix se règle en 6 étapes au fil du chantier, de 10 % à la réservation et 30 % au contrat jusqu’aux 10 % restants à la remise des clés. Pour le mobilier, le promoteur propose 3 niveaux de packs (mobilier essentiel, mobilier et décoration, clés en main), à partir d’environ ฿700 000 pour une 2 chambres ou ฿750 000 pour une 3 chambres, jusqu’à environ ฿1 300 000 pour la formule clés en main avec linge et vaisselle, prête à vivre ou à louer. BP Realty Samui peut aussi vous proposer un pack Maison Talay.
Côté budget, le promoteur estime les frais courants (piscine, entretien paysager, parties communes, traitement antinuisibles, ordures, assurance et internet) à environ ฿158 400 par an pour une 3 chambres et ฿148 800 pour une 2 chambres, hors loyer foncier. Avec la plage à pied et sa propre piscine à la maison, ces villas ont un beau potentiel locatif auprès des vacanciers.
Points forts
- À 5 minutes à pied de la plage de Maenam
- Proche du W Koh Samui
- Piscine privée, sala et cuisine d’extérieur
- Dès ฿7 700 000, encore 8 villas sur 12
- Séjour ouvert de 54 m², cuisine à îlot
- 2 ou 3 chambres, 103 à 127 m² habitables
- Loyer foncier dès ฿7 000 par mois
- Paiement en 6 étapes au fil du chantier
