Chaweng · Koh Samui · BP-056
Villas avec piscine, gym et spa, face à une école internationale, Chaweng
Arches blanches, une piscine derrière chaque mur.
Dès ฿5 500 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 1–4
- Salles de bain
- 1–4
- Surface intérieure
- 64–197.5 m²
- Terrain
- 211,21–367,76 m²
- Propriété
- Bail
Une villa avec piscine privée dès ฿5 500 000, dans un domaine fermé de 24 villas à Chaweng, avec salle de sport, café, spa et espace yoga, et l’International School of Samui juste en face. Les villas de 2 chambres sont toutes vendues ; en octobre 2026, il restait 9 villas d’une chambre et 5 de quatre chambres, pour une livraison prévue au 4e trimestre 2027.
Le domaine fonctionne comme un petit resort. Propriétaires et invités partagent la salle de sport et le café, le spa et l’espace yoga ; une équipe sur place assure l’accueil, le domaine est sous vidéosurveillance, et le parking privé prévoit des places visiteurs. Les charges du domaine, de ฿8 000 à ฿8 500 par mois, couvrent l’entretien des parties communes, la salle de sport et le spa, le traitement contre les nuisibles et le ramassage des ordures ; l’entretien des piscines privées n’est pas compris. Un service de gestion locative et de conciergerie est proposé sur place, sans obligation : la société de gestion du promoteur prend 20 % des revenus locatifs, et chaque propriétaire reste libre de choisir une autre société.
Chaque villa est derrière ses murs, avec sa piscine privée, sa terrasse et son extérieur paysager tropical, dans un style d’inspiration méditerranéenne : arches blanches, murs arrondis, enduits à la chaux, rotin et tons terre cuite. La villa d’une chambre, pensée pour les couples, offre 64 m² intérieurs avec dressing et une piscine de 15 m². Celle de quatre chambres compte 197,5 m² intérieurs, dont un séjour-cuisine de 68 m², et une piscine de 27,5 m². Cuisine ouverte avec îlot, et baignoire îlot dans certaines villas. Les villas sont livrées avec des équipements neufs ; le mobilier est en option, ฿370 000 pour une chambre et ฿1 000 000 pour quatre chambres. Le chantier dure de 12 à 18 mois, puis l’ameublement et la mise en location prennent de 4 à 8 semaines après l’achèvement.
Les étrangers ne pouvant pas posséder de terrain en nom propre en Thaïlande, vous achetez la villa et louez sa parcelle par un bail de 30 ans, enregistré à votre nom à la remise des clés, avec le dernier paiement. La villa se paie au fil du chantier, de 5 % à la réservation aux 5 % restants à la remise des clés. Le loyer du terrain est mensuel : ฿7 000 pour une villa d’une chambre, ฿12 500 pour quatre chambres, avec une hausse de 5 % tous les 5 ans. Comptez environ ฿250 d’eau par mois ; l’électricité est au compteur, au tarif public. Le constructeur accorde une garantie de 10 ans.
Le domaine occupe un site calme et légèrement surélevé, à l’intérieur des terres, à environ 2 km de la plage de Chaweng. Fisherman’s Village est à 7 minutes environ en voiture, le centre de Chaweng et le centre commercial Central à 10, l’aéroport à 15. Avec l’école en face et les équipements sur place, les villas ont un beau potentiel locatif, auprès des vacanciers comme des familles en séjour long.
Points forts
- Piscine, terrasse et extérieur privés par villa
- Gym, café, spa et yoga en commun
- En face de l’International School of Samui
- Villas d’une chambre dès ฿5 500 000
- Villas de 4 chambres à ฿9 900 000
- Accueil sur place et vidéosurveillance
- Bail de 30 ans à votre nom à la remise des clés
- Paiement par étapes, livraison T4 2027
