Lamai · Koh Samui · BP-039
Villas de plain-pied avec piscine près de l’école internationale, Lamai
Tout de plain-pied, en pierre et en bois.
Dès ฿6 990 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 2–4
- Salles de bain
- 2.5–3.5
- Surface intérieure
- 110–170 m²
- Surface construite
- 236–304 m²
- Terrain
- 368,24–517,39 m²
- Propriété
- Bail
Une villa de plain-pied avec piscine à 3 minutes de l’école internationale Windfield, dès ฿6 990 000, dans une ruelle résidentielle calme de Lamai. Seulement 6 villas, chacune sur son terrain avec piscine privée, sala et extérieur paysager ; il en reste 3, de 2, 3 ou 4 chambres, et le chantier vient de démarrer, pour 14 mois environ.
Ici, on vit à l’année autant qu’en vacances. Le trajet de l’école prend 3 minutes, la plage et le centre de Lamai sont à quelques minutes en voiture, et la ruelle reste tranquille. C’est exactement ce que cherchent les familles en séjour long : une maison de plain-pied, une piscine à soi et l’école tout près.
Chaque villa s’organise autour de sa piscine : les chambres, le séjour et le sala s’ouvrent sur l’eau et l’extérieur. Toits en pente, poteaux en bois et murs en pierre naturelle donnent aux maisons un caractère tropical chaleureux. À l’intérieur, cuisine, salle à manger et séjour forment un seul espace derrière de grandes baies coulissantes toute hauteur, avec une cuisine équipée, îlot et comptoir. Les chambres, d’environ 21 à 26 m², donnent sur la terrasse, avec rangements intégrés et salles de bain en pierre naturelle.
Trois villas restent à choisir. La 2 chambres du terrain 3, à ฿6 990 000, offre 110 m² habitables et 70,85 m² de terrasses couvertes sur 368,24 m² de terrain. La 3 chambres du terrain 5, à ฿7 990 000, compte 132 m² habitables et 86,74 m² de terrasses couvertes sur 516,8 m². La 4 chambres du terrain 6, à ฿8 990 000, va jusqu’à 170 m² habitables, avec 78,98 m² de terrasses couvertes, sur 517,39 m². Toutes ont une piscine de 32 m² et un parking couvert de 23 m², et sont vendues non meublées.
Le terrain est loué par un bail enregistré de 30 ans. Le loyer va d’environ ฿7 000 à ฿8 900 par mois selon la villa, avec une hausse de 5 % tous les 3 ans ; les 5 premières années se paient d’avance, puis 3 ans à la fois. La maison se règle en 5 étapes au fil du chantier, de 30 % à la signature à 5 % à la remise des clés. Le promoteur a déjà livré plusieurs résidences de 3 à 13 villas sur l’île, dont plusieurs à Lamai, et ses villas achevées se visitent. Près de l’école et de la plage, ces villas ont un beau potentiel locatif, auprès des familles comme des vacanciers.
Points forts
- À 3 minutes d’une école internationale
- De plain-pied, piscine privée et sala
- 2, 3 ou 4 chambres, dès ฿6 990 000
- Seulement 6 villas, encore 3 disponibles
- Pierre naturelle, bois, baies toute hauteur
- Terrains de 368,24 à 517,39 m²
- Villas achevées du promoteur à visiter
- Bail de 30 ans, environ ฿7 000 à 8 900 par mois
