Maenam · Koh Samui · BP-026
Villa à flanc de colline, piscine à débordement face à la jungle, Maenam
Encastrée dans la colline, face à la jungle.
฿18 500 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4.5
- Surface intérieure
- 249.5 m²
- Surface construite
- 408 m²
- Terrain
- 413 m²
- Propriété
- Bail
Une villa à flanc de colline à Maenam, avec une piscine à débordement de 45 m² face à une vue protégée sur la jungle et les montagnes, l’une de 3 villas seulement sur une route privée fermée par un portail, implantées sans vis-à-vis. Vendue sur plan, elle offre 4 suites sur 3 niveaux et 249,5 m² habitables, au bout d’une route bétonnée en pente douce, chose rare sur les collines de Samui.
L’architecture s’inspire de la Méditerranée : hautes arches, parement de pierre beige, bois naturel et métal graphite. La maison est encastrée dans la pente plutôt que posée dessus ; chaque niveau recule avec le terrain, si bien que la piscine, la terrasse et les pièces à vivre regardent toutes la même vue. Piscine et terrasse couverte de 49,5 m² sont orientées plein sud, avec un salon extérieur et un barbecue intégré.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de 58 m² réunit salon, salle à manger et cuisine design avec grand îlot, ouverts sur la terrasse, avec une quatrième chambre et sa salle de bain, et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale avec sa salle de bain de 14 m², son dressing et sa terrasse privée, 2 chambres de 19 m² avec chacune sa salle de bain, et un balcon de 28 m² sur les collines. Chaque chambre a son espace extérieur. Le sous-sol de 70,5 m² abrite un parking couvert pour 2 voitures, des rangements, la buanderie et le local technique.
La villa est vendue sur plan en bail de 30 ans (leasehold) à ฿18 500 000, loyer du terrain compris, soit environ ฿74 000 le m² habitable. Elle est livrée entièrement meublée, mobilier compris dans le prix, et un architecte d’intérieur accompagne l’acheteur dans le choix des matériaux, du mobilier et des finitions.
Commerces, restaurants et cafés sont à 5 minutes environ, une école internationale à 7 et la plage de Maenam à 8, soit 2,3 km. Avec sa vue, son calme et ses 4 suites, la villa convient à une famille comme à une maison de vacances, et elle a un beau potentiel locatif.
Points forts
- Piscine à débordement de 45 m² face à la jungle
- Vue protégée sur jungle et montagnes
- 3 villas seulement, route privée avec portail
- 4 suites, chacune avec son extérieur
- 249,5 m² habitables, 408 m² construits
- Accès bétonné en pente douce
- Livrée entièrement meublée
- Bail de 30 ans, loyer foncier compris
