Bophut · Koh Samui · BP-048
Un resort familial privé sur un terrain plat de 2 300 m², à Bophut
Des koïs sous le salon, un toboggan dans la piscine.
฿45 000 000
- Type
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface intérieure
- 635 m²
- Surface construite
- 800 m²
- Terrain
- 2 300 m²
- Propriété
- Pleine propriété / Bail
Des carpes koïs qui nagent sous un plancher de verre dans le séjour, une piscine à l’eau salée avec sa plage, son toboggan et sa cascade, et un terrain plat de 2 300 m² planté de plus de 30 arbres adultes, à 900 m de la plage à Bophut. Achevée en janvier 2024 et vendue entièrement meublée, c’est une maison de famille pensée pour que personne n’ait envie de sortir : un resort privé pour les enfants, les parents et les amis.
La piscine à l’eau salée de 11 × 6 m est faite pour les familles : une entrée en pente douce comme une plage, où les plus petits barbotent, un jacuzzi, une cascade, un toboggan et un plongeoir. Une autre cascade alimente le bassin à koïs, que l’on retrouve sous ses pieds, à travers le plancher de verre du séjour. À côté de la piscine, un pool house couvert de 105 m² réunit un salon, une cuisine d’été et une salle à manger ouverts sur la pelouse, avec un sala sur la terrasse et un pavillon au fond du jardin. Tout est privé.
La maison, 635 m² habitables et 800 m² construits au total, s’organise sur 2 niveaux autour d’un séjour-cuisine de 110 m², avec un bar taillé dans une tranche de bois brut. Elle compte 4 chambres et 4 salles de bain, dont une suite parentale de 65 m² et une chambre d’amis de 37 m², et les enfants ont leur propre espace de 77 m². Viennent ensuite les pièces dédiées aux passions de chacun : un cinéma de 27 m² avec écran de 3 m et son 5.1, une salle de sport équipée de 31 m², un atelier de peinture de 32 m², un bureau de 22 m² qui peut devenir une cinquième chambre, un billard et une table de ping-pong, et dehors un vrai terrain de pétanque. Côté finitions, sable lavé, terrazzo et carrelage, sanitaires Karat et menuiseries aluminium haut de gamme, vitrage de 8 mm.
Le prix est de ฿45 000 000, contre ฿48 990 000 auparavant. Le terrain est sous titre Chanote, le plus solide en Thaïlande, et deux montages sont possibles : la pleine propriété via une structure thaïe, ou un bail long enregistré au Land Department, dont la durée et le renouvellement se fixent avec le vendeur. Les frais de transfert dépendent du montage retenu, et l’inventaire du mobilier sera précisé dans le contrat de vente. L’eau vient d’un puits privé, avec une réserve de 4 000 litres, l’électricité du réseau public au tarif officiel. Le parking couvert de 3 places et son atelier occupent 87 m², et une buanderie de 22 m² complète les pièces de service.
La maison regarde les montagnes, avec un aperçu de la mer, dans un quartier résidentiel calme à l’entrée de Maenam, facile d’accès depuis la route principale. La plage est à 900 m, Fisherman’s Village à 3 km environ, le village de Maenam à quelques minutes, le golf de Santiburi à 10 minutes environ et l’aéroport à une dizaine de kilomètres. Un terrain plat de cette taille si près de la plage est rare, et avec des espaces pour tous les âges, la maison a un beau potentiel locatif auprès des familles et des groupes.
Points forts
- Piscine avec plage, toboggan et cascade
- Bassin à koïs sous un plancher de verre
- Terrain plat de 2 300 m², titre Chanote
- À 900 m de la plage, Bophut
- Cinéma, salle de sport, atelier, bureau
- Pool house de 105 m², cuisine d’été
- 4 chambres dont suite parentale de 65 m²
- Achevée en 2024, vendue meublée
