Maenam · Koh Samui · BP-023
Appartements meublés rénovés à moins de 150 m de la plage de Maenam
La plage au bout de la ruelle, clés début 2027.
Dès ฿3 700 000
- Type
- Apartment
- Chambres
- 1–2
- Salles de bain
- 1
- Surface intérieure
- 25–55.25 m²
- Propriété
- Bail
Un appartement meublé à moins de 150 m de la plage de Maenam, dès ฿3 700 000, dans une petite résidence de 11 lots seulement autour d’une grande piscine. Le bâtiment est un ancien hôtel, solidement construit et déjà réhabilité en 2023 ; il est aujourd’hui transformé en appartements, entièrement rénovés cette année dans un style balinais, avec un mobilier neuf, pour une livraison au premier trimestre 2027. Le bail enregistré jusqu’en 2055 est compris dans le prix, et 9 des 11 appartements sont encore disponibles, du studio de 25 m² à l’appartement familial de 55,25 m² avec 2 chambres.
C’est le côté rassurant du projet : une structure éprouvée, debout depuis des années, avec des intérieurs, des finitions et un mobilier entièrement neufs. On n’achète pas un plan : le bâtiment se visite avant de s’engager.
Ici, la voiture devient facultative. Restaurants, cafés, bars, salle de sport et 7-Eleven se rejoignent à pied, dans un quartier calme de Maenam Soi 3. Fisherman’s Village est à 10 minutes environ (4,4 km), l’aéroport à 30 minutes environ (10,6 km), et le bureau de l’immigration comme les écoles internationales sont tout près : pratique pour des vacances comme pour un séjour de plusieurs mois.
Le style est balinais, lumineux sous de hauts plafonds, avec des matériaux naturels et du bois. Chaque appartement est livré meublé et climatisé, avec un balcon de 5,25 m², et la fibre est disponible. La gamme va du studio vue mer de 25 m² aux appartements 1 chambre de 38 m² côté piscine et au studio vue mer de 37 m², jusqu’à l’appartement familial de 55,25 m² : une chambre avec lit queen, une seconde chambre avec lits superposés, un bureau, une cuisine tout équipée et une salle de bain à double vasque avec douche séparée. La grande piscine, au cœur de la résidence, est réservée aux résidents, et l’entrée est sécurisée par un portail et des caméras.
Les prix vont de ฿3 700 000 pour le studio à ฿5 500 000 pour l’appartement familial, avec cinq appartements 1 chambre à ฿3 990 000. Le bail enregistré jusqu’en 2055 est déjà compris dans le prix : aucun loyer foncier à prévoir, et la seule charge annoncée est celle des parties communes, ฿60 000 par an. Les conditions du bail et l’inventaire du mobilier sont confirmés avec le promoteur et vérifiés par votre avocat avant la signature.
Petits, meublés, neufs à l’intérieur et à quelques minutes à pied du sable, ces appartements ont un beau potentiel locatif, pour les vacances comme pour les séjours longs, avec très peu de gestion : pas de piscine privée à entretenir, une seule piscine commune gérée par la résidence.
Points forts
- À moins de 150 m de la plage de Maenam
- Rénovés en style balinais, mobilier neuf
- Dès ฿3 700 000, bail jusqu’en 2055 compris
- Seulement 11 appartements, 9 disponibles
- Livraison au premier trimestre 2027
- Du studio au familial 2 chambres, 25 à 55,25 m²
- Piscine des résidents, portail et caméras
- Charges communes ฿60 000 par an
