Chaweng · Koh Samui · BP-056
Poolvillen mit Fitnessraum und Spa gegenüber einer internationalen Schule, Chaweng
Weiße Bögen, hinter jeder Mauer ein Pool.
Ab ฿5.500.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 1–4
- Badezimmer
- 1–4
- Wohnfläche
- 64–197,5 m²
- Grundstück
- 211,21–367,76 m²
- Eigentumsform
- Pacht
Villen mit privatem Pool ab ฿5.500.000, in einer geschlossenen Anlage mit 24 Villen in Chaweng – mit Fitnessraum, Café, Spa und Yogabereich, die International School of Samui direkt gegenüber. Die Villen mit 2 Schlafzimmern sind ausverkauft; im Oktober 2026 waren noch 9 Villen mit 1 Schlafzimmer und 5 mit 4 Schlafzimmern verfügbar. Geplante Übergabe: 4. Quartal 2027.
Die Anlage ist wie ein kleines Resort organisiert. Fitnessraum und Café, Spa und Yogabereich stehen Eigentümern und Gästen gemeinsam zur Verfügung; ein Team vor Ort übernimmt den Empfang, die Anlage ist videoüberwacht, der private Parkplatz verfügt über Besucherstellplätze. Die Gemeinschaftskosten von ฿8.000 bis ฿8.500 pro Monat umfassen die Pflege der Gemeinschaftsflächen, Fitnessraum und Spa, Schädlingsbekämpfung und Müllabfuhr; die Pflege der privaten Pools ist nicht enthalten. Vor Ort gibt es einen unverbindlichen Vermietungs- und Concierge-Service: Die Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers erhält 20 % der Mieteinnahmen, den Eigentümern steht aber frei, eine andere Gesellschaft zu wählen.
Jede Villa liegt hinter eigenen Mauern, mit privatem Pool, Terrasse und tropisch angelegtem Außenbereich, im mediterran inspirierten Stil: weiße Bögen, gerundete Wände, Kalkputz, Rattan und Terrakottatöne. Die Villa mit 1 Schlafzimmer ist auf Paare zugeschnitten: 64 m² Wohnfläche mit Ankleide und ein Pool von 15 m². Die Villa mit 4 Schlafzimmern bietet 197,5 m² Wohnfläche, davon 68 m² Wohn- und Küchenbereich, und einen Pool von 27,5 m². Offene Küche mit Kochinsel, in einigen Villen eine freistehende Badewanne. Übergabe mit neuer Ausstattung; Möblierung optional für ฿370.000 (1 Schlafzimmer) bzw. ฿1.000.000 (4 Schlafzimmer). Die Bauzeit beträgt 12 bis 18 Monate; Einrichtung und Vorbereitung der Vermietung dauern nach Fertigstellung 4 bis 8 Wochen.
Da Ausländer in Thailand kein Land auf eigenen Namen besitzen können, kaufen Sie die Villa und pachten die zugehörige Parzelle für 30 Jahre; der Pachtvertrag wird bei der Schlüsselübergabe, mit der letzten Zahlung, auf Ihren Namen eingetragen. Die Villa wird nach Baufortschritt bezahlt – von 5 % bei Reservierung bis zu den restlichen 5 % bei Schlüsselübergabe. Der Pachtzins ist monatlich zu zahlen: ฿7.000 für die Villa mit 1 Schlafzimmer, ฿12.500 für 4 Schlafzimmer, mit einer Erhöhung um 5 % alle 5 Jahre. Für Wasser fallen rund ฿250 pro Monat an; Strom wird nach Zähler zum öffentlichen Tarif abgerechnet. Der Bauträger gewährt 10 Jahre Garantie.
Ruhige, leicht erhöhte Lage im Inselinneren, rund 2 km vom Strand von Chaweng. Fisherman’s Village etwa 7 Autominuten, Zentrum von Chaweng und Einkaufszentrum Central 10, Flughafen 15 Minuten. Mit der Schule gegenüber und den Einrichtungen vor Ort bieten die Villen ein schönes Vermietungspotenzial – für Urlauber ebenso wie für Familien mit längerem Aufenthalt.
Highlights
- Privater Pool, Terrasse und Außenbereich je Villa
- Fitnessraum, Café, Spa und Yoga zur gemeinsamen Nutzung
- Gegenüber der International School of Samui
- Villen mit 1 Schlafzimmer ab ฿5.500.000
- Villen mit 4 Schlafzimmern für ฿9.900.000
- Empfang vor Ort und Videoüberwachung
- 30 Jahre Pacht auf Ihren Namen bei Übergabe
- Zahlung nach Baufortschritt, Übergabe 4. Quartal 2027
