Bang Por · Koh Samui · BP-009
Moderne Villen mit Pool, 300 m vom Strand von Bang Por
Meerblick aus jeder Villa, der Strand nur wenige Gehminuten entfernt.
Ab ฿16.800.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 3–4
- Badezimmer
- 4–5
- Wohnfläche
- 152–283 m²
- Bebaute Fläche
- 356,15–885,97 m²
- Grundstück
- 207–596,74 m²
- Eigentumsform
- Pacht
Moderne Villa mit eigenem Pool und Meerblick ab ฿16.800.000, in einer geschlossenen Anlage rund 300 m vom Strand von Bang Por. Sämtliche Villen der Anlage haben Meerblick. Phase 1 umfasst 10 Villen mit 3 Schlafzimmern entlang der internen Wege sowie 3 größere Villen mit 4 Schlafzimmern auf weitläufigen Grundstücken am Rand der Anlage.
Die Villa mit 3 Schlafzimmern dreht den klassischen Grundriss um, damit die Aussicht zur Geltung kommt: Wohn- und Essbereich, Küche, Mastersuite und Pool liegen im Obergeschoss, mit raumhohen Glasfronten zum Meer. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 weiteren Schlafzimmer, ein begrünter Innenhof im Zentrum des Hauses und ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge. Die Villa hat 4 Bäder und bietet 152 m² Wohnfläche sowie 204 m² Terrassen, Pool und Außenbereiche, zusammen 356,15 m² bebaute Fläche, auf Grundstücken von 207 bis 290 m². Die Architektur ist klar und zeitgemäß: weiße Baukörper, gerundete Terrassen, Stein und Holz.
Mehr Raum bieten die Villen mit 4 Schlafzimmern ab ฿38.800.000 auf 3 Ebenen: Untergeschoss mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge, Erdgeschoss mit Wohnräumen und einem ersten Schlafzimmer, offen zu einem großen L-förmigen Pool, und die übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss. Sie umfassen 283 m² Wohnfläche und insgesamt 885,97 m² bebaute Fläche mit 5 Bädern, auf Grundstücken von 507,31 bis 596,74 m².
Hinter dem Tor gruppieren sich die Villen um einen 3.000 m² großen, angelegten Park, mit Rezeption, Personal vor Ort und Wachdienst rund um die Uhr. Geplant sind außerdem ein Strandbereich mit Restaurant am Meer, ein Café, ein Kinderclub, ein Wassersportzentrum, ein Spa und ein Wellnesszentrum, in erster Linie für die Bewohner. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von ฿30 pro m² Villenfläche zzgl. MwSt. decken das Personal vor Ort und den Wachdienst rund um die Uhr sowie den Unterhalt von Straßen, Beleuchtung, Wasser und Abwasser, Besucherparkplätzen und Müllabfuhr. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, mit ausgestatteter westlicher Küche samt Geräten; ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket kann auf Wunsch kalkuliert werden.
Phase 1 wird als Pacht verkauft: Das Grundstück wird über einen beim Land Department eingetragenen Pachtvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren je Periode überlassen; die Verlängerung regelt der Pachtvertrag des Bauträgers. Übertragung und Vererbung regelt der Pachtvertrag des Bauträgers; lassen Sie ihn von Ihrem Anwalt prüfen. Die Villen mit 3 Schlafzimmern kosten je nach Grundstück ฿16.800.000 bis ฿22.800.000. Gezahlt wird in 7 Schritten nach Baufortschritt, von 5 % bei Reservierung und 35 % bei Unterzeichnung bis zur Schlusszahlung von 5 % bei Übergabe, die für das 4. Quartal 2027 geplant ist.
Bang Por ist ein ruhiger Abschnitt der Nordwestküste zwischen Maenam und Nathon, mit langem Sandstrand sowie Restaurants und Cafés am Meer. Das Dorf Maenam ist wenige Minuten entfernt, Fisherman’s Village rund 25 Minuten, der Flughafen 18 km. Meerblick aus jeder Villa, Privatpool, eine gesicherte Anlage mit Personal und ein Strand in Gehweite: Diese Villen bieten schönes Vermietungspotenzial bei Familien und Gruppen.
Highlights
- Rund 300 m zum Strand von Bang Por
- Meerblick aus allen Villen
- 3 Schlafzimmer, 356,15 m² bebaut, ab ฿16.800.000
- Wohnbereich und Privatpool im Obergeschoss
- Geschlossene Anlage, Wachdienst rund um die Uhr
- Park mit 3.000 m², Spa und Strandbereich geplant
- 4 Schlafzimmer, 885,97 m² bebaut, ab ฿38.800.000
- Pacht bis 30 Jahre je Laufzeit, Fertigstellung Ende 2027
