Lamai · Koh Samui · BP-040
Villen mit Dachpavillon, 3 Minuten vom Strand von Lamai
Unten der Pool, oben der Pavillon.
Ab ฿7.500.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3,5
- Wohnfläche
- 150,05 m²
- Bebaute Fläche
- 275,69 m²
- Grundstück
- 364,36–515,53 m²
- Eigentumsform
- Pacht / Eigentum
Poolvilla mit 3 Schlafzimmern und eigenem Dachpavillon für ฿7.500.000, 1,2 km vom Strand von Lamai, in einer ruhigen, grünen Ecke zwischen Kokospalmen. Die 9 Villen des ersten Bauabschnitts sind verkauft und bereits zur Hälfte gebaut; die 7 Villen des zweiten Abschnitts auf Grundstücken von 364,36 bis 515,53 m² sind alle verfügbar.
Jede Villa steht auf eigenem, ummauertem Grundstück hinter einem automatischen Tor – und das Leben findet draußen statt. Den 32 m² großen privaten Salzwasserpool umgeben ein 43,1 m² großes Pooldeck, eine Außendusche und tropische Bepflanzung. Auf dem Dach dient ein 17,41 m² großer Pavillon als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit Blick auf die Berge. Ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge (31,48 m²) und begrünte Gemeinschaftsflächen runden das Angebot ab.
Innen 150,05 m² Wohnfläche hinter großen Fensterfronten: ineinander übergehendes Wohn- und Esszimmer, ein separater Küchenbereich, ein 20,47 m² großes Hauptschlafzimmer mit 11,24 m² großem Bad und 2 weitere Schlafzimmer mit 14 und 16 m² – insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC. Im Preis enthalten: 4 Daikin-Klimaanlagen, 4 Ventilatoren aus Massivholz, Sanitärobjekte von American Standard, Beleuchtung von Panasonic, Massivholztüren, zentrale Warmwasserbereitung und unterirdisch verlegte Stromleitungen. Küche und Möbel sind nicht enthalten; der Bauträger bietet ein Möbelpaket für ฿1.200.000 an.
Zur Wahl stehen 2 Erwerbsmodelle: Pacht oder Eigentum. Als 30-jährige Pacht – mit der Zusage des Grundeigentümers, um weitere 30 Jahre zu verlängern, vorbehaltlich der Eintragung – kostet die Villa ฿7.500.000 zuzüglich ฿90.000 Pachtzins pro Jahr, zahlbar alle 3 Jahre (jeweils ฿270.000). Als Eigentum über eine thailändische Gesellschaft kostet sie ฿11.500.000, bei rund ฿30.000 Gesellschaftskosten pro Jahr. In beiden Fällen reservieren Sie die Villa mit ฿500.000, der Bauvertrag wird innerhalb von 30 Tagen unterzeichnet, und die Zahlungen folgen dem Baufortschritt in 5 Etappen, von 30 % bei Unterzeichnung bis 5 % bei Schlüsselübergabe. Der Bau des zweiten Abschnitts hat noch nicht begonnen und dauert 12 Monate. Baugenehmigung, MwSt. und Bausteuer sind inbegriffen.
Der Bauträger baut seit über 15 Jahren auf Koh Samui und hat mehr als 150 Häuser auf der Insel übergeben. Von der Villa aus sind es 3 Autominuten zum Strand von Lamai, 4 Minuten ins Zentrum von Lamai, 7 Minuten zur internationalen Schule Windfield und 10 Minuten nach Chaweng. Privater Pool, Dachpavillon, Strand ganz in der Nähe: Diese Villen haben ein schönes Vermietungspotenzial.
Highlights
- Privater Dachpavillon von 17,41 m²
- Privater Salzwasserpool von 32 m²
- 1,2 km zum Strand von Lamai
- Pacht ฿7.500.000, Eigentum ฿11.500.000
- 3 Schlafzimmer, 150,05 m² Wohnfläche
- Ummauertes Grundstück, automatisches Tor
- 7 Villen verfügbar, Bauzeit 12 Monate
- Bauträger: mehr als 150 Häuser übergeben
