Maenam · Koh Samui · BP-034
Poolvillen 5 Gehminuten vom Strand von Maenam
Zu Fuß an den Strand, zu Hause in den eigenen Pool.
Ab ฿7.700.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2,5–3,5
- Wohnfläche
- 103–127 m²
- Bebaute Fläche
- 156–204 m²
- Grundstück
- 300–400 m²
- Eigentumsform
- Pacht
Eigener Pool, 5 Gehminuten zum Strand von Maenam, ab ฿7.700.000. Geplant sind lediglich 12 ebenerdige Villen, verkauft vom Plan; im Oktober 2026 waren noch 8 verfügbar – 6 mit 3 und 2 mit 2 Schlafzimmern.
Die Lage spricht für sich: ein Teil von Maenam, in dem sich alles zu Fuß erledigen lässt, in der Nähe des W Koh Samui. In 5 Minuten sind Sie am Strand, mit seinen Restaurants und Cafés direkt am Sand. Am Eingang der Anlage ist ein Coffeeshop geplant. Mit dem Auto erreichen Sie den Supermarkt Lotus’s in 2 Minuten, eine internationale Schule in 7, Fisherman’s Village in 8, das Krankenhaus und Central Samui in 20 und den Flughafen in 25.
Die Villen sind modern und lichtdurchflutet: hohe Decken, große bodentiefe Verglasungen, natürliche Materialien in sanften, warmen Tönen. Wohnen, Essen und Kochen mit Kochinsel verschmelzen zu einem 54 m² großen Raum, beidseitig verglast für Tageslicht und natürliche Belüftung und weit zur Poolterrasse geöffnet. Zu jeder Villa gehören eine Sala mit Außenküche, ein tropisch angelegtes Grundstück, ein Gäste-WC und ein überdachter Stellplatz; das Hauptbad bietet freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschtisch. Variante mit 3 Schlafzimmern: 127 m² Wohnfläche, 3 Bäder und Gäste-WC, 77 m² Terrassen, Pool 3 × 10 m, Grundstück rund 400 m². Variante mit 2 Schlafzimmern: 103 m² Wohnfläche, 2 Bäder und Gäste-WC, 53 m² Terrassen, Pool 3 × 7 m, Grundstück rund 300 m².
Verkauf unmöbliert, als 30-jährige Pacht (Leasehold); der Pachtzins beträgt ฿8.500 monatlich für die Villa mit 3 und ฿7.000 für die Villa mit 2 Schlafzimmern. Der Kaufpreis wird in 6 Etappen nach Baufortschritt fällig – von 10 % bei Reservierung und 30 % bei Vertragsunterzeichnung bis zu den restlichen 10 % bei Schlüsselübergabe. Für die Einrichtung bietet der Bauträger Pakete in 3 Stufen (Grundmöblierung, Möbel und Deko, schlüsselfertig) ab rund ฿700.000 (2 Schlafzimmer) bzw. ฿750.000 (3 Schlafzimmer) an, bis hin zur schlüsselfertigen Variante mit Wäsche und Geschirr für rund ฿1.300.000 – bereit zum Einziehen oder Vermieten. BP Realty Samui kann Ihnen auch ein Paket von Maison Talay anbieten.
Die laufenden Kosten (Pool, Grünpflege, Gemeinschaftsflächen, Schädlingsbekämpfung, Müllabfuhr, Versicherung und Internet) schätzt der Bauträger auf rund ฿158.400 pro Jahr für die Villa mit 3 und ฿148.800 für die Villa mit 2 Schlafzimmern, ohne Pachtzins. Strand zu Fuß, eigener Pool zu Hause: Bei Urlaubsgästen haben diese Villen ein schönes Vermietungspotenzial.
Highlights
- 5 Gehminuten zum Strand von Maenam
- In der Nähe des W Koh Samui
- Privater Pool, Sala und Außenküche
- Ab ฿7.700.000, noch 8 von 12 Villen
- Offener Wohnbereich von 54 m², Kochinsel
- 2 oder 3 Schlafzimmer, 103 bis 127 m² Wohnfläche
- Pachtzins ab ฿7.000 pro Monat
- Zahlung in 6 Etappen nach Baufortschritt
