Lamai · Koh Samui · BP-041
Poolvillen mit 4 Schlafzimmern und eigener Elternetage, Lamai
Eine ganze Etage für die Eltern, eine Mustervilla zum Besichtigen.
฿11.900.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 202,55 m²
- Bebaute Fläche
- 389,59 m²
- Grundstück
- 367,4 m²
- Eigentumsform
- Pacht
Poolvilla mit 4 Schlafzimmern, deren komplettes Obergeschoss der Elternsuite vorbehalten ist – mit eigenem Whirlpool. Lage: Lamai, 3 Minuten von der internationalen Schule Windfield. 15 Villen in einer geschlossenen Anlage mit Wachpersonal und Videoüberwachung, alle mit identischem Grundriss: 9 sind verkauft, 6 noch für ฿11.900.000 verfügbar, und eine fertiggestellte Mustervilla kann vor Ort besichtigt werden.
Das Erdgeschoss ist ganz auf das Familienleben ausgelegt. Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Essplatz für 8 Personen und Küchenbereich rund um eine Insel mit Theke – alles öffnet sich zur Poolterrasse. An den privaten Salzwasserpool von 34,82 m² schließt eine Außen-Sala mit Bar an, das angelegte Grundstück umgibt das gesamte Haus. Überdachter Stellplatz für 2 Autos.
Im Erdgeschoss liegen außerdem 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Gäste-WC – so bleibt das gesamte Obergeschoss den Eltern: 20 m² Schlafzimmer, 9 m² Ankleide, 10 m² Bad, privater Whirlpool mit 12,6 m² und 2 Balkone mit 48,35 m², zusammen 119,34 m². Die Architektur verbindet Moderne und Tropen: sanfte Bögen, Naturstein, Kalkputz und hohe Decken, die für angenehme Kühle sorgen. Insgesamt 202,55 m² Wohnfläche und 389,59 m² bebaute Fläche inklusive Terrassen, Pool und Stellplatz, auf Grundstücken von 367,4 bis 426,1 m².
Kaufpreis ฿11.900.000 mit eingetragener 30-jähriger Pacht, inklusive MwSt., Baugenehmigung, Klimaanlage und Salzwasserfilterung. Der Pachtzins beträgt ฿90.000 pro Jahr, zahlbar alle 3 Jahre (฿270.000 je Fälligkeit). Mit einer Reservierung von ฿600.000, die auf den Kaufpreis angerechnet wird, sichern Sie sich die Villa; der Kaufpreis wird dann in 5 Etappen nach Baufortschritt fällig, von 30 % bei Vertragsunterzeichnung bis zu den letzten 5 % bei Schlüsselübergabe, bei einer Bauzeit von 15 Monaten. Küche und Möbel sind nicht enthalten; ein Paket aus Küche, Möbeln und Dekoration kostet rund ฿1.200.000 bis ฿1.800.000. In der Mustervilla können Sie sich vor Ihrer Entscheidung selbst von Bauqualität und Ausbau überzeugen.
Zum Strand von Lamai sind es 5 Autominuten, ebenso zum Einkaufszentrum Lotus’s und zu den Felsen Hin Ta und Hin Yai; Silver Beach erreichen Sie in 8, Chaweng und das Bangkok Hospital Samui in 15 Minuten. 4 Schlafzimmer, privater Pool, die Schule gleich in der Nähe: als Familienwohnsitz ebenso geeignet wie als Ferienhaus – mit schönem Vermietungspotenzial bei Familien.
Highlights
- Gesamtes Obergeschoss für die Elternsuite
- Privater Whirlpool und 2 Balkone im Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer mit Bad, 202,55 m²
- Mustervilla zu besichtigen
- 3 Minuten zu einer internationalen Schule
- Privater 34,82-m²-Salzwasserpool, Sala und Bar
- Nur 15 Villen, noch 6 verfügbar
- 30 Jahre Pacht, ฿90.000 pro Jahr
