Ban Tai · Koh Samui · BP-045
Villa mit Panorama-Meerblick auf 1.733 m² in Ban Tai, 2025 kernsaniert
Mittagessen am Pool, am Horizont das offene Meer.
฿34.000.000
- Objektart
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 1.733 m²
- Eigentumsform
- Chanote-Titel
Meerblick aus jedem Raum, ein seltenes Grundstück von 1.733 m² und eine Sanierung im Jahr 2025, die bis in die Bausubstanz reicht: Diese Villa mit 4 Schlafzimmern liegt in den Hügeln von Ban Tai, in einer ruhigen Wohnanlage mit Schranke und Wachhäuschen, rund 800 m vom Strand von Ban Tai. Sie wird komplett möbliert und eingerichtet übergeben und ist vom ersten Abend an bewohnbar.
Im Außenbereich ist alles auf den Horizont ausgerichtet. Der neue Infinity-Pool (12 × 3,5 m) blickt auf ein weites Panorama aus Meer und Grün. Direkt daneben liegt das 36 m² große Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche und integriertem Weinklimaschrank – ideal für das Mittagessen am Wasser, ohne ins Haus zu müssen. 170 m² Terrassen aus sandgestrahltem Travertin mit Außenduschen gehen in ein großes, umfriedetes und tropisch angelegtes Grundstück über: eine Fläche, wie man sie bei Häusern mit Meerblick selten findet.
Die 210 m² auf 2 Ebenen sind hell und ruhig gestaltet: Massivparkett aus gebleichtem Teak (2,5 cm), weiße Interieurs, eine offene Designerküche und lichtdurchflutete Wohnräume. Alle 4 Schlafzimmer liegen zum Meer hin und verfügen über maßgefertigte Ankleiden; hinzu kommen 3 Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum. Ein zweiter, rundum verglaster Wohnraum holt das Grün und das Meer das ganze Jahr über ins Haus. Ein weiterer Raum von 40 m² mit eigenem Panorama-Meerblick, als Fitnessraum ausgestattet oder als Büro nutzbar, bringt die Wohnfläche auf 250 m².
Baujahr 2007, 2025 umfassend saniert und damit weit mehr als nur aufgefrischt: neues Dach, verstärkte Statik, Elektrik und Sanitär komplett erneuert, sämtliche Böden ausgetauscht, neue Klimaanlagen in allen Räumen und eine neu gedachte Raumaufteilung. Das Grundstück verfügt über einen Chanote-Titel, den sichersten Landtitel Thailands. Grundstück und Villa werden mit Chanote-Titel verkauft. Kaufpreis: ฿34.000.000, komplett möbliert; die Gemeinschaftskosten betragen ฿2.500 pro Monat. Eine angrenzende Parzelle mit separatem Titel kann auf Anfrage hinzuerworben werden.
Zum Strand von Ban Tai sind es rund 800 m, ins Dorf Maenam wenige Autominuten, nach Fisherman’s Village etwa 20 Minuten, zum Flughafen rund 16 km. Überdachter Stellplatz für 2 Autos. Mit großem Grundstück, Infinity-Pool und einem Poolhaus für das Leben im Freien eignet sich die Villa als Familiendomizil ebenso wie als Ferienhaus – mit schönem Vermietungspotenzial bei Familien und Gruppen.
Highlights
- Meerblick aus jedem Raum
- Seltenes Grundstück: 1.733 m², Chanote
- 2025 kernsaniert, inklusive Statik
- Infinity-Pool 12 × 3,5 m
- Poolhaus mit Sommerküche und Weinklimaschrank
- 4 Schlafzimmer, Glas-Wohnraum, Fitnessraum
- Komplett möbliert
- Chanote-Titel
