Bang Por · Koh Samui · BP-006
Villen mit 3 Schlafzimmern und Pool in Bang Por, Chanote-Titel möglich
3 Ebenen, 3 Suiten, ein eigener Pool.
฿7.990.000
- Objektart
- Haus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 159 m²
- Bebaute Fläche
- 256 m²
- Grundstück
- 210 m²
- Eigentumsform
- Pacht
Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Salzwasserpool für ฿7.990.000, in einem ruhigen Wohnviertel von Bang Por, rund 800 m vom Strand. Das Projekt umfasst nur 8 Doppelhausvillen, paarweise um einen gemeinsamen Garten angeordnet. Ein Paar (Einheiten 4A und 4B) ist verkauft, 6 Villen (1A, 1B, 2A, 2B, 3A und 3B, Typ A oder Typ B) sind zum Einführungspreis der Phase 1 noch verfügbar, die Schlüsselübergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
Was den Preis interessant macht, ist der Grundriss. Das Haus ist auf 3 Ebenen in die Höhe gebaut und bietet jedem der 3 Schlafzimmer ein eigenes Bad und eine eigene Ankleide, dazu kommt ein Gäste-WC: genau das, worauf Familien und Freundesgruppen achten, die auf Samui eine Poolvilla mieten. Das Erdgeschoss dient dem Alltag, mit Einbauküche, 19,85 m² großem Essbereich und zweigeschossigem Wohnzimmer, offen zum Pool und zur 15 m² großen Terrasse.
Im ersten Obergeschoss überblickt eine Galerie das Wohnzimmer und erschließt eine erste Gästesuite mit 22,5 m². Auf der obersten Ebene liegen die Mastersuite (26,6 m² mit Ankleide und Bad) und eine zweite Gästesuite mit 22,5 m². Mit jeder Etage öffnet sich der Blick: Das Erdgeschoss hat keine Aussicht, im ersten Stock erhascht man einen Blick aufs Meer, und oben reicht der Panoramablick über das Meer bis Koh Phangan. Bei Sonnenuntergang wechselt der Himmel die Farbe, und etwa 3 Monate im Jahr versinkt die Sonne fast vollständig im Meer. Jede Villa bietet 159 m² Wohnfläche und insgesamt 256 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von rund 420 m² je Villenpaar. Privat sind der Pool, ein gesicherter Stellplatz für 2 Fahrzeuge (58,5 m²), ein Abstellraum und der eigene Eingang über den Garten; nur der angelegte Garten in der Mitte ist gemeinschaftlich. Die Ausstattung ist zeitgemäß, mit warmem Holz und Aluminium-Schiebeelementen; die Villa ist für Smart-Home-Technik vorbereitet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein 30-jähriger, beim Land Office eingetragener Pachtvertrag. Nach der Grundstücksteilung durch den Bauträger ist innerhalb von 2 Jahren die Umwandlung in einen Chanote-Titel für ฿500.000 möglich; in welcher Form ein ausländischer Käufer diesen Titel hält, ist noch mit dem Bauträger zu klären und von Ihrem Anwalt zu prüfen. Gezahlt wird in 5 Schritten, von ฿500.000 bei Reservierung bis ฿990.000 bei Schlüsselübergabe; die beiden größten Raten werden bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und bei Eintragung der Pacht fällig. Strom- und Wasserzähler des öffentlichen Netzes sind inklusive, Gemeinschaftskosten fallen nicht an. Das Wasser aus dem gemeinsamen Brunnen kostet ฿35 pro m³; dieser Preis ist für 3 Jahre garantiert.
Bang Por ist ein ruhiger Abschnitt der Nordwestküste zwischen Maenam und Nathon, mit langem Sandstrand und Fischrestaurants. Das Dorf Maenam ist wenige Minuten entfernt, Nathon rund 15 Minuten, der Flughafen 18 km. Mit 3 Schlafzimmern samt eigenem Bad, privatem Pool und diesem Einstiegspreis bieten die Villen schönes Vermietungspotenzial bei Familien und Gruppen.
Highlights
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Privatpool
- Einführungspreis Phase 1: ฿7.990.000
- 30 Jahre Pacht inklusive, Option auf Chanote-Titel
- Panorama-Meerblick im obersten Geschoss
- Nur 8 Villen, 6 noch verfügbar
- Zweigeschossiges Wohnzimmer mit Galerie
- Gesicherter Privatstellplatz für 2 Fahrzeuge
- Keine Gemeinschaftskosten
